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彩票通肇庆新区迎新规划?增19万㎡湖景住地 7

文章来源: 未知发表时间:2021-08-26 11:23

  近日,肇庆新区连续发出5宗规划公示,其中包括3块商务用地变更为居住用地,3宗重点产业项目规划批前公示。

  8月5日,市自然资源局公示关于“肇庆新区起步区控制性详细规划(修改)XQ-ZB2501-A地块图则修改”,该地块原是商务用地,占面56985㎡,容积率1.5,总建面约8.6万㎡。

  而最新修改的图则显示,地块将分割为XQ-ZB2501-A-01商务用地、XQ-ZB2501-A-02二类居住用地。

  其中,01号商用地占面33632㎡,指标与原地块相同,需配建垃圾收集站、公共厕所1处。02号居住地占面23333㎡,容积率2.0,总建面约4.7万㎡。两者建筑高度均为50米。

  地块位于长利大道和总部四路交界处,和肇庆新区体育中心隔路相望,与宣卿中学为邻,所处位置周边片区待完善,开发潜力大。

  同日,位于桂城街道的XQ-XZ0801、XQ-XZ1801地块图则修改亦进行了公示。从修改前图则看,原本连带着XQ-XZ1802在内的3宗地块均为商务用地性质。(为方便阅读理解,XQ-XZ0801、XQ-XZ1801以及XQ-XZ1802号地块分别标记为A、B、C号地块)

  修改后,A、B号地块更改为二类居住用地,容积率2.8;C号地块性质不变,容积率为2.7。3宗地块建筑高度均为100米。

  其中,A地块占面约5.24万㎡,需配建一个12班幼儿园,建面5400㎡。B地块为纯住宅用地,面积约4.1万㎡。而C号商用地占面4.83万㎡,需配建垃圾收集站、公共厕所。

  3宗地块位于永利大道西侧,主打景观是长利湖、长利湖湿地公园景观以及砚阳湖公园。这意味着,未来这里将是可望湖景的商住区域。

  除了加大居住用地的供应,产业的发展也在不断推进中,从未停歇。8月6日和9日,市自然资源局共公布了3则产业项目规划公示,其中包括维珍妮、世来至福和金宇环智谷。

  维珍妮项目计划总投资15亿元,占地236亩(折合15.7万㎡),位于肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG2201地块,永安大道南侧、园区五路北侧。

  本次公示规建的项目一期占地约104亩(约6.9万㎡),容积率2.34,总建面超16万㎡,投资金额5.5亿元。

  根据方案,一期规建6栋生产厂房,主要生产内衣、消费电子类产品配建、鞋等,建成后年产值不低于9亿元。

  值得注意的是,该项目仅用了一个多月时间便决定落户肇庆新区,工程亦于5月19日动工。预计整体建成达产后,将创造年产值超30亿元、贡献税收9500万元。

  第二个公示内容是世来至福项目一期,位于广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG20地块,科创大道东侧、园区二路北侧。

  据悉,总投资达1.1亿元,规划用地面积约12946㎡,容积率2.77,总建面达3.6万㎡。其中,拟建8层总高39.8米厂房,建面约3.3万㎡;6层宿舍楼总高20.9米,建面3561.68㎡。

  此外,还需在宿舍楼首层配建变电房、垃圾房、开关房、光纤电信房、消防泵房及消防水池等,合计260㎡。

  通过查阅资料发现,世来至福是集创新研发、生产制造、外贸销售为一体的高新技术企业。主要经营范围为环保设备的研发、设计、生产、安装,如空气净化、水处理等设备的生产。

  金环宇智谷项目位于广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG0401地块,永安大道与科技一路交汇处。彩票通

  整个项目计划总投资60亿元,总占地约249亩(折合16.6万㎡),总建面超34万㎡。预计分三期建设,建设周期为6年。

  其中,一期厂房(已建)建面约6.2万㎡;二期为本次报建项目,厂房、宿舍总建面6.8万㎡;三期处于待建阶段,厂房和宿舍合计建面约20.88万㎡。

  根据规划,一期拟建4栋厂房、2栋1层食堂和2栋宿舍,目前厂房已建。二、三期待建规划14栋厂房、宿舍以及停车场。

  据悉,金环宇智谷项目建设内容包括研发生产高温超导、光伏、智能机器人、核能、船载、舰载电缆以及光通信等领域高端技术产品。

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